새마을금고 주택담보대출 금리, 조건 심사기간 알아보세요

새마을금고 주택담보대출 금리, 조건 심사기간 알아보세요. 은행에서 주택담보대출 이용이 어렵다면 그 다음 단계로 알아보는 곳 가운데 하나가 새마을금고 입니다. DSR 규제를 완화하여 한도를 추가로 사용하는데 유리하기 때문 입니다.

 

따라서 구입자금 보다는 생활자금 또는 후순위 사업자 용도로 알아보는 분들이 많습니다. 이번 글 에서는 새마을금고 주택담보대출 금리, 조건 심사기간에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

새마을금고 주택담보대출

대출 대상

• 아파트를 소유한 법인,개인사업자, 직장인, 프리랜서, 주부, 무직자
• 소유 및 매매로 인하여 주택(단독, 다세대, 아파트 등)을 담보 대출받기를 원하시는 고객님

 

대출 가능금액

• 새마을금고 동일인 한도 내 최대 50억

 

새마을금고 주택담보대출 금리

• 연 5.8%~(취급점별 상이 적용)

부대비용

• 인지세 50%, 채권매각비용

 

대출만기 및 상환방법

• 30년 이내 원금(원리금)상환방법

 

중도상환 조건

• 중도상환 수수료 3년 내 1.5%~2.0% 잔존일수차감(취급점별 상이)
• 대출을 받은 후 만기일 전에 대출금을 상환하는 것을 중도상환이라고 합니다.
• 중도상환의 경우 수수료가 발생하게 되니 상환 수수료와 남은 기간 동안의 이자 비용을 잘 계산해 상환 계획을 세우시길 바랍니다.

 

 

구비 서류

신분증, 인감도장, 인감증명서, 주민등록등본, 주민등록초본(주소변경포함), 소득증빙서류, 전입세대열람, 확정일자부여현황, 기타필요서류

 

 

Q. 은행과 새마을금고는 어떻게 다른가요?

 

새마을금고, 신협 등 상호금융기관은 협동조합으로 비영리로 운영되는 조직 입니다. 은행은 1금융권의 은행법을 적용받지만 2금융권에 속해있으며 새마을금고법을 적용 합니다. 일반 은행과 비슷한 기능을 담당하고 있지만 개별적인 부분이며 지점별 차이가 존재합니다.

 

Q. 새마을금고 주택담보대출 한도는 얼마나 되나요?

 

아파트 시세의 80% 까지 신청 할 수 있습니다. KB부동산 일반가를 기준으로 하고 있으며 확인이 불가한 경우 개별 감정을 통해 한도를 산출 합니다. 지점마다 운영하는 방식이 다르기 때문에 지역에 따라 적용하는 비율이 차이가 있습니다.

 

Q. 새마을금고 후순위 담보대출은 어떻게 이루어 지나요?

 

후순위 담보란 말 그대로 기존에 이용하고 있는 주택담보를 그대로 유지하고 부족한 금액만큼만 추가로 사용하는 방식 입니다. 따라서 등기상 설정이 2순위로 기재가 되며 LTV 대비 잔여 한도 만큼만 사용 할 수 있습니다.

 

Q. 새마을금고 담보대출 승인기간은 얼마나 걸리나요?

 

서류접수가 완료된 시점부터 빠르면 3일에서 일주일정도 소요 됩니다. 심사 단계에서 보완 사항이 있거나 서류를 추가로 첨부해야 하는 경우 10일 정도 걸리기도 합니다. 주택담보대출을 알아볼 때 정확한 부분은 없기 때문에 사전에 미리 자금을 사용하는데 문제가 없이 신청하시는 것을 권장 합니다.

 

새마을금고 주택담보대출 금리는 지점 및 지역에 따라 차이가 있습니다. 한곳만 확인하기 보다는 두세곳 정도 비교 후, 조건이 유리한곳 또는 원하는 한도가 나오거나 승인까지 소요시간이 짧은곳을 선택하는것도 방법이 될 수 있습니다.